2009年11月20日，福州市民在房展会上观看楼盘模型。
2009年房价飞涨成为许多城市家庭难以承受之重，让一些原本“买得起房”的家庭“望房兴叹”，住房“夹心层”在高房价下无形地“被扩大”了。专家认为，新出台的“国四条”表明了政府遏制房价过快上涨和扩大住房保障的决心，而解决“夹心层”住房难题也必须从市场和保障“两头”突破。新华社记者 来建强 摄
这是福州市一处正在施工的保障房小区（2009年10月8日摄）。新华社记者 来建强 摄
新华网福州１月２日专电（记者 来建强）２００９年房价飞涨成为许多城市家庭难以承受之重，让一些原本“买得起房”的家庭“望房兴叹”，住房“夹心层”在高房价下无形地“被扩大”了。专家认为，新出台的“国四条”表明了政府遏制房价过快上涨和扩大住房保障的决心，而解决“夹心层”住房难题也必须从市场和保障“两头”突破。
“被扩大”的住房“夹心层”
在父母单位一套６０平方米的旧房里“蜗居”多年的福州市民陈辉２００９年上半年还是“买得起房”的，“２００９年头和年尾，福州市每平方米房价上涨了２０００多元，一套１００平方米的房子，两成首付年头和年尾就相差了四五万元，这相当于我全年的收入。”陈辉说，改善居住的梦想原本触手可及，如今却越来越艰难。
陈辉告诉记者，在过去的大半年，他一家三口就“买不买房”的问题讨论多次。２００９年初，陈辉夫妻俩的单位都发了年终奖，家里省吃俭用存了１０多万元，当时福州市中心的新开楼盘每平方米均价８０００多元，他看中一套１００平方米的房子，两成首付１６万元，向父母们借一点，咬咬牙也能买下来。但他老婆反对，理由是没有能力还债。
２００９年４月份，福州房价开始猛涨起来，陈辉在离市中心稍远的金山片区物色到一处满意的楼盘，当时该楼盘每平方米均价已经由上一年年底４８００元涨到了５５００元。陈辉家里的存款正好够得上一套１２０平方米房子的首付。但他老婆担心，房子虽然大了，但两成首付后，家底就被掏空了，还有近５３万元房款要向银行按揭贷款，如果贷款期限是２０年的话，每个月还贷额至少要３３００元。现在，他们俩的每个月工资总和６０００多元，也就是说工资的一半以上要用来还贷，余下的部分勉强够家里的日常开销，孩子很快要入学，家里的开销会大起来，哪里还会有钱去装修新买的房子！
２００９年的房价在陈辉一家的争论中飞涨，“到了２００９年１１月份，我看中的那两个楼盘房子全售罄了，４月份的那个楼盘现在均价也接近８０００元了，就算还剩下一套，我也根本买不起。”陈辉无奈地说。
福州上涨的房价让陈辉“望房兴叹”，而北京、上海等一线城市飞涨的房价足以使很多原本生活质量还不错的人为了买房而不得不降低品质。在北京从事ｉｔ行业的邰彦夫妇月均收入能达到２万元，虽然一直没有买房，但夫妻俩很重视生活品质。年初两口子计划在要宝宝之前买套属于自己的房子，综合考虑后选择了西三环和西四环之间一个二手学区房的一套１１３平方米的二居室，当时房主要价１８５万元，但楼市不稳，两人下不了决心购买。随着楼市升温，房主不断坐地起价，到２００９年１２月份，总价从１８５万元涨到了３１０万元！
浙江大学江万龄国际经济与金融投资研究中心副主任景乃权指出，２００９年，全国各大城市房价普遍出现过快上涨的现象，让许多普通家庭难以承受。在房价日益趋高的重压下，住房“夹心层”也随之显现“被扩大”的趋势。 >>详细
